合肥住房公積金貸款政策優(yōu)勢(shì)更加凸顯

　　伴隨著銀行利率不斷調(diào)高，住房公積金貸款的政策優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步凸顯。為了提升放款速度，市公積金管理中心通過(guò)引進(jìn)擔(dān)保機(jī)構(gòu)，實(shí)行擔(dān)保先行、抵押后置的方式。同時(shí)，還推行了住房公積金貸款獨(dú)立核算業(yè)務(wù)。

　　擔(dān)保機(jī)制提升放款速度

　　眾所周知，為了防范資金風(fēng)險(xiǎn)，管理中心在住房公積金貸款管理中采取抵押(預(yù)抵押)先行的方式，使得住房公積金貸款相對(duì)商業(yè)貸款來(lái)說(shuō)，存在環(huán)節(jié)復(fù)雜、放款周期長(zhǎng)等問(wèn)題，從而成為限制住房公積金貸款快速發(fā)展的瓶頸。

　　為充分發(fā)揮住房公積金保障住房的作用，管理中心積極尋求突破，通過(guò)引進(jìn)擔(dān)保機(jī)構(gòu)，實(shí)行擔(dān)保先行、抵押后置的方式開(kāi)展住房公積金貸款，創(chuàng)新了住房公積金貸款模式。

　　那么，“新模式”下的辦事流程有了什么不同呢？管理中心表示，借款人只需備齊相關(guān)資料，在柜臺(tái)提交材料、簽署合同后，通過(guò)管理中心業(yè)務(wù)大廳的“一站式”服務(wù)，在管理中心辦妥申貸現(xiàn)場(chǎng)審批并與受托銀行簽訂借款合同后，擔(dān)保公司將為其代辦其他手續(xù)，并對(duì)貸款過(guò)程進(jìn)行全程跟蹤，借款人無(wú)須再跑多個(gè)部門(mén)。“原來(lái)廣受詬病的住房公積金貸款申請(qǐng)程序復(fù)雜、發(fā)放周期長(zhǎng)的問(wèn)題得到有效解決。極大地方便了借款職工，提高了辦事效率。”

　　獨(dú)立核算模式領(lǐng)先全省

　　同時(shí)，管理中心還推行了住房公積金貸款獨(dú)立核算業(yè)務(wù)，目的是進(jìn)一步簡(jiǎn)化貸款環(huán)節(jié)、提升貸款風(fēng)險(xiǎn)防范及行政服務(wù)能力。據(jù)了解，這種住房公積金貸款獨(dú)立核算模式是在全省率先運(yùn)行。在這種模式下，住房公積金貸款個(gè)人明細(xì)賬由管理中心負(fù)責(zé)核算，減少了銀行部分?jǐn)?shù)據(jù)流環(huán)節(jié)，住房公積金貸款發(fā)放速度將首次超越商業(yè)貸款。

　　對(duì)此，市住房公積金管理中心認(rèn)為，住房公積金貸款將不斷受到廣大繳存職工和房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的青睞，也勢(shì)必將在住房保障中發(fā)揮更大作用。

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